Sıkça Sorulan Sorular
Emlak işletmeleri sadece ülkemizde değil tüm dünyada kazancı en yüksek olan işletmelerdir. Hele hele Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde ekonominin temel taşlarından en önemlisi gayrimenkul sektörüdür. Her yıl Gayrisafi Milli Hasıla içinde en önemli kalemlerden birini oluşturan gayrimenkul sektörünün geçtiğimiz yıl toplamdaki payı inşaat sektörü ile birlikte % 11.7 oranında artış göstermesi de sektörün ne denli büyük bir potansiyele sahip olduğunu göstermektedir.
Franchising Sistemi, denenmiş ve başarısı tescilli bir markanın altyapısını size hazır olarak sunar. Sistemin tüm olanaklarından faydalanan girişimciler bireysel çaba ile bir noktaya kadar sürdürmeye çalışacakları bir emlak ofisi yerine zamandan, emekten ve maliyetten tasarruf edip sektöre marka gücünü arkalarına alarak kuvvetli bir giriş yaparlar. Böylelikle ortak bir databank ve sağlam bir altyapıyı merkezi sistemde diğer ofislerle gerçekleştireceği organize çalışmalarla bütünleştirerek kazançlarını sürekli, sektördeki varlıklarını güçlü ve kalıcı hale getirirler.
Bu sorunun cevabı her açıdan oldukça detaylı ama bir o kadar da kolaydır. TURPA Gayrimenkul, sektörün en köklü Franchise markası olup kendi işini kurmak isteyen girişimcilerin eğitimden, donanım desteğine, operasyondan bilgi ve pazarlama akışına kadar tüm ihtiyaçlarını merkezi sistemden karşılayabilen tek markadır. Bunun yanısıra TURPA, sektördeki diğer markaların aksine kendi özel CRM yazılımını kullanmaktadır.
TURPA Gayrimenkul Franchising Sistemi, girişimcilere en ekonomik ve en avantajlı koşullarla kendi işinin sahibi olma olanağını sunar. Bütün TURPA ofisleri mali açıdan tam bağımsız işletmelerden oluşmakta olup kazançlarının tamamı kendilerine aittir.
Her meslek dalında olduğu gibi teorik bilgilerin pratikteki uygulamaları farklılık gösterebilmektedir. İşte bu nedenle TURPA Genel Müdürlüğü tarafından TURPA Ailesi’ne katılan her franchise ofisinin ekibine verilen özel eğitimlerde mesleki tüm bilgiler ve uygulamalar aynı zamanda pratikteki uygulama örnekleri ile birlikte ele alınmaktadır. TURPA’nın seçkin eğitmen kadrosu ile gerçekleştirilen özel eğitimler ofis açılmadan önce düzenlenmekte, mesleğe tam donanımlı olarak başlanması sağlanmakta, değişen ve gelişen sektör dinamikleri doğrultusunda farklı eğitimlerle sürdürülmektedir.
TURPA Gayrimenkul sadece databank kullanmakla sınırlı kalmaz, dataların otomatik eşleştirilip dağıtıldığı, franchise ofislerini ve ekibini asiste etmeye varıncaya kadar tüm sistemi kontrol altında tutabilen bir CRM sistemine sahiptir. Bilgilerin gizliliği ve pazarlamada iş etiğini ön planda tutan sistemimizde TURPA’ya özel bir yazılım sistemi kullanılmakta, sektörün ve ofislerin ihtiyaçları ve gelişimleri doğrultusunda sürekli iyileştirme yapan ayrı bir yazılım ekibi görev yapmaktadır.
TURPA Gayrimenkul, gerek franchise adaylarında gerekse ofis standartlarında belli bazı kriterlere dikkat etmektedir. Elbette broker olarak ofis açmak için gerekli sınav sürecinin tamamlanması ve Seviye 5 Belgesi’nin alınması şarttır. Ancak TURPA Ailesi’ne katılması uygun bulunan adaylar için belge alım sürecine değin ve hatta bu süreç de dahil olmak üzere TURPA Genel Müdürlük ekibi operasyonel destekler verebilmektedir. Kuruluşumuzun franchise adaylarında prezantabl olmak, mesleğe bakış açısı, eğitim durumu ve ofis açılması öngörülen bölgeler konusunda bir takın kriterlere dikkat edilmekte; aday ofislerde ana arterlere yakınlık, dış cephe uygunluğu, iç mekan kullanımı ve diğer ofislerle belli mesafe bırakılması gibi noktalarda hassasiyet gösterilmektedir.
Bilindiği gibi ilçelerin ve semtlerin büyüklükleri çok farklı olabilmektedir. Bazı noktalarda 5 (beş) km mesafe bırakılması bile yeterli gelmeyebilirken bazı noktalarda mesafeler yakınlığa daha uygundur. Bu durum semtin büyüklüğüne, bölgenin nüfusuna, yapılaşma türüne ve yapı yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilmektedir. Bu nedenle mesafeler konusunda net bir ölçü verilememekte, Genel Müdürlük Franchise Yönetim Birimimizin ve destek ekiplerimizin özel değerlendirmesi ve bölgedeki ofislerimizin görüşleri doğrultusunda hareket edilmektedir.
Bu da TURPA Ailesi’nin gücünü gösteren en önemli konulardan biridir. Gerek TURPA Genel Müdürlüğü gerekse TURPA franchise ofislerinin girişimleri ile pek çok projenin pazarlaması başarıyla tamamlanmıştır. Yarım sıfırdan büyüktür prensibini tüm çalışmalarında prensip edinen TURPA Brokerları ve Gayrimenkul Danışmanları sürekli güç birliği ve dayanışma halinde faaliyet göstererek İzmir’den Kıbrıs’a ve hatta Dubai’ye kadar pek çok karma projenin pazarlamasını başarıyla tamamlamaktadır.