İlan Açıklaması

TURPA AYRANCILAR GÜVENCESİYLE, 

Ayrancılar girişinde, İzmir-Aydın Anayolu’na sadece 50 mt mesafede, totem/tabela ile anayol müşterilerini çekebilecek potansiyelde, yüksek nitelikli, yatırımlık, geleceği parlak bir dükkan/mağaza. Önü kapanmayacak konum, geniş cephe, geniş kaldırım ve otopark imkanı ve geniş iç hacim alanı sayesinde bölgede nadir bulunan alternatiflerden biridir.

240 m2 kapalı alan ve 160 m2 açık alan büyüklüğü ile 400 m2’ye yakın ticari kullanım alanı ile işinizi ve hedeflerinizi büyütün.

İzmir Torbalı Ayrancılar’ın gelişen ve ticari hareketliliği yüksek bölgesinde, hem yatırım hem de aktif işletme için oldukça avantajlı bir fırsat..

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Geniş kullanım alanı sayesinde farklı sektörler için uygun

• Önü açık konum – tabela ve görünürlük değeri yüksek

• İşlek bölgeye yakın konum

• Geniş cephe avantajı

• Ticari kullanım için uygun plan

• Yatırım amaçlı kiralama potansiyeli yüksek

• Bölgenin gelişimi ile birlikte değer artışı potansiyeli

BU MÜLK HANGİ İŞLETMELER İÇİN UYGUN?

Geniş kapalı alanı ve +240 m² ilave kullanım alanı ile toplamda yaklaşık 400 m²’ye ulaşan kapasitesi, birçok farklı sektörde faaliyet gösteren işletmeler için ideal bir kullanım sunmaktadır.

Kurumsal franchise işletmeler

Eğitim kurumları (kurs, etüt merkezi, dil okulu vb.)

Kurumsal ofisler ve danışmanlık şirketleri

Mimarlık, mühendislik ve proje ofisleri

Muhasebe, mali müşavirlik ve hukuk ofisleri

Sportif işletmeler (fitness, pilates, yoga, crossfit vb.)

Oyun ve eğlence merkezleri

Çocuk oyun alanları ve aktivite merkezleri

Gıda işletmeleri (kafe, restoran, pastane vb.)

Market / Tekel / Şarküteri

Zincir mağazalar ve showroomlar

E-ticaret depo & showroom

Kuaför / Güzellik merkezi

Estetik ve bakım merkezleri

Diyetisyen ve sağlık danışmanlık merkezleri

Klinik ve poliklinik tarzı sağlık işletmeleri

Veteriner kliniği / pet shop

Medikal ürün satış noktaları

Mobilya ve dekorasyon showroomları

Beyaz eşya ve elektronik mağazaları

Yapı market / hırdavat mağazaları

Otomotiv yedek parça satış noktaları

Oto aksesuar ve detaylı temizlik merkezleri

Lastik satış ve servis noktaları

Kurye ve lojistik dağıtım merkezleri

Kargo dağıtım noktaları

Depo / stok alanı gerektiren işletmeler

Organizasyon ve etkinlik firmaları

Reklam ve dijital ajanslar

Fotoğraf ve prodüksiyon stüdyoları

Dans, müzik ve sanat kursları

Butik spor akademileri

Hobi ve atölye merkezleri (seramik, resim vb.)

Geniş alan ve konumu sayesinde çok amaçlı kullanım imkanı sunar.

YATIRIM DEĞERİ & KONUM AVANTAJI

Ayrancılar;

• Gaziemir

• Adnan Menderes Havalimanı

• Torbalı Sanayi

• Pancar OSB akslarına yakın.

• Ayrancılar merkezine yakın

• Ana ulaşım akslarına kolay erişim

• Yerleşim yoğunluğu yüksek bölgede

• Ticari faaliyetlerin aktif olduğu çevrede

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN ARAYIN; 

Turpa Ayrancılar

Tahsin Cücen

0 532 410 46 66