İlan Açıklaması
5+1 LÜKS VİLLA
100 m² TERAS + 40 m² ÖZEL HAVUZ + 2+1 MÜŞTEMİLAT
Bölgenin en prestijli lokasyonunda, tamamen bağımsız, önü kapanmaz, güneşi kesilmeyen özel yaşam alanı.
Arsamızda 3 villa bulunmaktadır.
Satışta olan bu villa son ve tamamen bağımsız yapıdır.
LOKASYON AVANTAJI
• Ortaokula 100 m
• 2 liseye 600 m
• 500 yataklı yeni çocuk kreşine 100 m
• Yeni olimpik yüzme havuzuna 400 m
• Projesi onaylı sağlık kompleksine 400 m
• Marketlere 100 m
• Adnan Menderes Havalimanı’na 15 dk
• Şehirlerarası otoyola 10 dk
Hem şehir içinde hem ulaşım akslarına çok yakın.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
• Dış cephe komple ısı ve ses yalıtımı
• Yerden ısıtma sistemi
• Kamera güvenlik sistemi
???? 40 m² Özel Tasarım Havuz
• 10 x 4 metre ölçüler
• Şelaleli betonarme sistem
• Bali seramik kaplama
• Uzaktan kumandalı motor ve aydınlatma
• İstenilen renk seçeneğiyle LED sistem
Bu havuz hazır prefabrik sistem değildir; özel projelendirilmiş betonarme uygulamadır.
100 m² Önü Açık Teras
• Güneş kesilmez
• Manzara kapanmaz
• Teras mobilyaları (≈ 250.000 TL değerinde) bırakılacaktır
???? KAT PLANI
Giriş Kat
• Salon
• Mutfak
• WC
• Havuz bağlantısı
• 100 m² teras
• Müştemilat bağlantısı
1. Kat
• 3 Yatak Odası
• Banyo + WC
2. Kat
• 1 Yatak Odası
• 1 Ebeveyn Odası
• Ebeveyn Banyosu
• Hamam
• İsteğe bağlı buhar odası altyapısı
2+1 AYRI GİRİŞLİ
MÜŞTEMİLAT
Kullanım alternatifleri:
• Home Ofis
• Muayenehane
• Hizmetli dairesi
• Misafir evi
• Atölye / Hobi alanı
• Kira geliri potansiyeli
İçerik:
• Yatak Odası
• Salon
• Kiler
• Banyo + WC
Bu Villa Kimler İçin Uygun?
✔️ Geniş aile
✔️ Home ofis ihtiyacı olanlar
✔️ Özel havuz isteyenler
✔️ Prestijli yaşam arayanlar
✔️ Müştemilat sayesinde ek gelir
planlayan yatırımcılar
???? Detaylı bilgi ve özel
sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Takas değerlendirilmemektedir.
ÖZEL YAPIM, HAVUZLU,
LÜKS 5+1 VİLLA
ü İdeal bir lokasyonda, bağımsız tripleks villa 5+1 ana yaşam alanı + bağımsız girişli 2+1 müştemilat daire
ü 10x4 metre, 40 m² özel tasarım şelaleli havuz 100 m² geniş, güneşi kesilmeyen teras (bahçe mobilyaları dahil)
ü Yerden ısıtma + tam cephe ısı ve ses yalıtımı Türk hamamı ve buhar odası altyapısı
ü Kamera güvenlik sistemi Okullar, sağlık projeleri ve ana ulaşım akslarına yakın merkezi konum
ü
Havalimanı/Gaziemir 18 km
Konum
Danışmanın Diğer İlanları
