Listing Description

İzmir'in en hareketli ticari merkezlerinden Işıkkent Ayakkabıcılar Sitesi'nde yer alan, tam kapasiteyle çalışan müstakil iş hanımız yatırımcısına risksiz ve düzenli nakit akışı sunmaktadır. Ulaşımı son derece kolay olan bu stratejik konumdaki binamız, hazır kiracı düzeni ve hızlı amortisman süresiyle dikkat çekmektedir.

Mülklerimiz her binada bodrum katı da dahil olmak üzere toplam 5 kattan ve 5 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Her bir kat standart olarak 108 m² genişliğinde kullanım alanına sahip olup, katlardan bir tanesi bodrum olarak tasarlanmıştır. Zemin katımız, tabela değeri yüksek, vitrin avantajına sahip ve ticari kullanıma son derece uygun bir showroom olarak hizmet vermektedir. İşletmeler için hayati önem taşıyan depolama ihtiyacı ise binamızın sahip olduğu kullanışlı bodrum katı ile çözülmüştür.

Binanın en büyük teknik avantajı sanayi elektriği altyapısına sahip olmasıdır. Toplam 5 bölümün tamamında elektrik saatleri birbirinden bağımsızdır; bu durum yönetim ve faturalandırma süreçlerinde hem mal sahibi hem de kiracılar için büyük rahatlık sağlamaktadır. Halihazırda her katta bir işletme olmak üzere binada 5 aktif kiracı bulunmakta ve mülk %100 dolulukla işletilmektedir.

Toplam 2 binada 10 dükkan ve 10 kiracı bulunmaktadır.

Emsallerine kıyasla yüksek kira çarpanı sunan bu ticari yapı, sorunsuz işleyen düzeniyle bölgede nadir bulunacak güvenilir bir yatırım aracıdır. Detaylı bilgi almak, kira getirilerini görüşmek ve mülkü yerinde incelemek için lütfen iletişime geçiniz.